Respuesta directa: un contrato de mantenimiento anual para una aerotermia residencial en Madrid cuesta, de forma orientativa, entre 120 y 280 € al año, según la potencia del equipo y si incluye acumulador de ACS. Una revisión puntual sin contrato suele costar algo más que la parte proporcional de un contrato anual, además de no incluir las condiciones preferentes ante averías.
Ya explicamos en detalle qué incluye una revisión de mantenimiento y qué pasa si no se hace. En este artículo nos centramos específicamente en el coste, para que puedas presupuestarlo como lo que es: un gasto recurrente y previsible, no un imprevisto.
Qué determina el precio del mantenimiento anual
| Factor | Efecto en el precio |
|---|---|
| Potencia del equipo | A mayor potencia, más tiempo de revisión y más refrigerante a comprobar |
| Acumulador de ACS integrado | Añade tareas específicas (ánodo de sacrificio, limpieza del depósito) |
| Uso residencial o comercial | El uso intensivo en negocios puede requerir revisiones adicionales |
| Accesibilidad de la unidad exterior | Cubiertas de difícil acceso pueden encarecer la visita |
Rangos orientativos por tipo de instalación
- Equipo residencial sin acumulador (6-10 kW): 120 – 180 €/año.
- Equipo residencial con acumulador de ACS (10-16 kW): 160 – 240 €/año.
- Equipo de mayor potencia o uso mixto vivienda-negocio: 220 – 280 €/año.
¿Cuánto costaría el mantenimiento de tu equipo?
Te damos un precio cerrado según tu instalación, sin sorpresas.
Ver servicio de mantenimiento →Contrato anual vs. revisión puntual: qué compensa más
Un contrato anual suele salir más económico que pedir revisiones puntuales sueltas, porque el precio queda cerrado de antemano y muchas empresas incluyen condiciones preferentes o descuentos en reparaciones para clientes con contrato de mantenimiento. Además, tener el historial de revisiones documentado es justamente lo que exige el fabricante para mantener la garantía ampliada del equipo.
Qué no debería faltar en un contrato de mantenimiento
Antes de contratar, conviene comprobar que el precio incluye, como mínimo, una visita anual completa (no solo una «revisión visual»), la comprobación de presión del circuito frigorífico, la limpieza del evaporador y, si aplica, del acumulador de ACS. Un precio inusualmente bajo suele significar que alguna de estas tareas queda fuera y se cobra aparte si hace falta.
Preguntas frecuentes
¿El mantenimiento anual es obligatorio por ley?
No existe una obligación legal genérica de mantenimiento anual para instalaciones residenciales pequeñas, aunque sí es una condición habitual de la garantía del fabricante y una recomendación técnica firme para conservar el rendimiento del equipo.
¿El precio del mantenimiento incluye piezas de repuesto?
No, el mantenimiento preventivo cubre revisión, limpieza y ajuste; si se detecta una pieza defectuosa, su sustitución se presupuesta aparte, salvo que el contrato específicamente lo incluya.
¿Puedo contratar el mantenimiento aunque el equipo no lo instalara yo?
Sí, cualquier empresa certificada RITE puede hacerse cargo del mantenimiento de un equipo instalado por otra empresa, siempre que se documente correctamente el estado inicial de la instalación.
¿El coste sube con los años del equipo?
Puede subir ligeramente en equipos de más de 8-10 años, si requieren revisiones más detalladas de componentes con más desgaste, aunque no es la norma general.
¿Se puede pagar el mantenimiento a plazos?
Muchas empresas, incluida la nuestra, ofrecen el pago fraccionado del contrato anual; pregúntalo al contratar si te interesa esta opción.
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Sobre las cifras de este artículo: los precios son rangos orientativos de mercado en la Comunidad de Madrid a fecha de agosto de 2026. El precio real depende de la instalación concreta.
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