Ayudas y subvenciones para aerotermia en Madrid
Lo que se puede conseguir hoy es el descuento del CAE en la factura de la instalación y la deducción en el IRPF. Nosotros tramitamos el CAE y te preparamos los papeles de la deducción.
El panorama, en un vistazo
En internet circulan muchas páginas con convocatorias que ya están cerradas. Este es el estado real de cada vía.
CAE
Certificados de Ahorro Energético. Se descuenta directamente de la factura de la instalación y lo tramitamos nosotros. Hace falta que sustituyas una caldera de gas o de gasóleo.
Deducción en el IRPF
Entre el 20 % y el 60 % de lo que pagas, según la mejora que consiga tu vivienda. Se aplica en la declaración de la renta del año siguiente.
Subvenciones de la Comunidad
Los programas de renovables térmicas y de rehabilitación energética de vivienda individual tienen el plazo cerrado. Si se abre uno nuevo, lo verás aquí.
El CAE: un descuento en la factura, no un papeleo para ti
Las comercializadoras de energía están obligadas por ley a justificar cada año un ahorro energético, y pueden cumplirlo pagando por ahorros que consiguen otros. Cuando cambias una caldera por una aerotermia, ese ahorro se puede certificar y vender. El sistema lo regula el Real Decreto 36/2023 y la operación se apoya en una ficha oficial del Ministerio, la RES060, que es justo la de sustituir una caldera de combustión por una bomba de calor.
Para ti se traduce en una sola cosa: la instalación te sale más barata. Nosotros preparamos la documentación, se firma la cesión del ahorro y un verificador acreditado lo comprueba. Tú no tienes que hacer ninguna gestión.
Qué hace falta para que tu caso entre
- Que sustituyas una caldera de combustión (gas natural, gasóleo, propano o carbón) por la aerotermia. Este es el requisito que deja fuera más casos: en obra nueva, o si vienes de radiadores eléctricos, esta ficha no aplica.
- Que la instalación la haga una empresa habilitada y quede documentada con su certificado y sus facturas.
- Que se firme la cesión del ahorro antes de empezar. Por eso conviene hablarlo cuando pides el presupuesto y no cuando la obra ya está hecha.
- Que la vivienda esté en España y el equipo cumpla los rendimientos que exige la ficha, algo que comprobamos al dimensionar el equipo.
¿Cuánto es?
Depende del ahorro que calcule la ficha para tu vivienda (potencia del equipo, caldera que sustituyes, zona climática) y del precio al que se esté pagando el CAE en ese momento, que varía. No es una cifra fija, así que no te vamos a prometer un número por aquí: te lo ponemos por escrito en el presupuesto, ya aplicado.
¿Cuándo se nota?
En la propia factura de la instalación, como descuento. Es la diferencia grande con una subvención pública, donde primero pagas todo y luego esperas meses a que te ingresen. Aquí el que asume la espera es el instalador.
La deducción en el IRPF
Es la otra vía que sigue viva, y mucha gente la deja pasar por no pedir los certificados a tiempo. Hay tres tramos, y en una aerotermia de vivienda lo habitual es el del 40 %.
| Deducción | Qué tienes que conseguir | Máximo al año | Obras hasta |
|---|---|---|---|
| 20 % | Reducir al menos un 7 % la demanda de calefacción y refrigeración de la vivienda. | 5.000 € | 31/12/2026 |
| 40 % | Reducir al menos un 30 % el consumo de energía primaria no renovable, o llegar a clase energética A o B. | 7.500 € | 31/12/2026 |
| 60 % | Obras de rehabilitación energética del edificio entero, no de una vivienda suelta. | 5.000 € (hasta 15.000 € acumulados) | 31/12/2027 |
Plazos según el Real Decreto-ley 7/2026, que prorrogó las tres deducciones. El porcentaje se aplica sobre lo que pagas, con el tope de base que marca cada tramo.
Lo que no te puedes saltar
- Un certificado de eficiencia energética antes de la obra y otro después. Sin el de antes no hay deducción, y ese no se puede hacer a posteriori. Avísanos al pedir presupuesto y lo encajamos en el calendario.
- Pagar por medios distintos del efectivo: tarjeta, transferencia, cheque nominativo o ingreso en cuenta.
- Es una deducción, no un cheque. Te la restas de la cuota en la declaración de la renta del ejercicio siguiente al de la obra, no te la ingresan al terminar.
- No entran garajes, trasteros ni la parte de la vivienda que esté afecta a una actividad económica.
Subvenciones de la Comunidad de Madrid
Conviene decirlo claro, porque hay muchas páginas que siguen anunciándolas: ahora mismo no hay ninguna convocatoria autonómica abierta para poner aerotermia en una vivienda particular en Madrid.
- Ayudas a renovables térmicas (las que cubrían aerotermia, geotermia, biomasa y solar térmica con fondos europeos): el plazo terminó el 31 de julio de 2024.
- Rehabilitación energética de viviendas, Programa 4 (40 % del coste con un tope de 3.000 € para mejoras en vivienda individual): plazo cerrado.
- Rehabilitación de edificios completos, Programa 3: plazo cerrado desde finales de 2023.
Si se convoca algo nuevo, los requisitos suelen ser los mismos de siempre: bajar un 7 % la demanda de calefacción y refrigeración o un 30 % el consumo de energía primaria no renovable, justificado con certificado energético. Dicho de otro modo, si haces la instalación pensando en la deducción del IRPF, ya estarás en condiciones de pedir la subvención el día que abra.
¿Y la bonificación del IBI?
En la ciudad de Madrid la bonificación del IBI está reservada a las instalaciones de aprovechamiento de energía solar, térmica o fotovoltaica, así que una aerotermia no da derecho a ella. En otros municipios de la Comunidad cada ayuntamiento tiene su propia ordenanza fiscal y algunos sí bonifican otras renovables, de modo que merece la pena mirar la de tu localidad antes de dar por hecho que no hay nada. Lo mismo vale para el ICIO, el impuesto de obras.
Preguntas frecuentes
¿Puedo juntar el CAE con la deducción del IRPF?
Sí. El CAE lo paga una empresa privada y la deducción es un asunto fiscal tuyo. Ten en cuenta que en la declaración te deduces sobre lo que realmente has pagado, es decir, sobre la factura ya con el descuento del CAE aplicado.
¿Y con una subvención pública?
Ahí hay que mirarlo caso por caso, porque el sistema no permite financiar dos veces el mismo ahorro. Como ahora no hay convocatoria abierta en Madrid, el asunto no se está dando en la práctica.
Tengo radiadores eléctricos, no caldera. ¿Me quedo sin CAE?
Con la ficha de sustitución de caldera, sí. Hay otras medidas en el catálogo oficial y lo miramos en cada caso, pero lo honesto es que cuentes con que la vía clara es la de sustituir una caldera de gas o de gasóleo.
¿Me sirve si la instalación ya está hecha?
Para el CAE no, porque la cesión del ahorro se firma antes de empezar. Para la deducción del IRPF tampoco, si no tienes el certificado energético previo. Es la razón por la que conviene preguntar por las ayudas antes de firmar ningún presupuesto, sea con nosotros o con quien sea.
Vivo de alquiler, ¿puedo pedir algo?
La deducción la aplica quien es propietario de la vivienda y paga la obra, tanto si vive en ella como si la tiene alquilada. Si eres inquilino, la conversación es con el propietario.
Te decimos cuánto baja tu instalación
Cuéntanos qué caldera tienes ahora y te mandamos un presupuesto con el descuento del CAE ya aplicado y con los certificados que necesitas para la deducción.
Seguimos lo que se publica en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid y en el catálogo de medidas del Ministerio, y actualizamos esta página cuando cambia algo. Si quieres ver números antes de hablar con nadie, prueba la calculadora de ahorro o mira lo que cuesta instalar aerotermia en Madrid.