Respuesta directa: la potencia de una aerotermia en Madrid no se elige por metros cuadrados a ojo, sino mediante un cálculo de cargas térmicas de la vivienda concreta. Como referencia muy orientativa, una vivienda con aislamiento medio en la Comunidad de Madrid suele necesitar entre 40 y 60 W por m² de calefacción, pero ese número puede variar a la mitad o al doble según el aislamiento, la orientación y la altura de techos. Sobredimensionar es tan perjudicial como quedarse corto.
A la hora de instalar una aerotermia en Madrid, es habitual encontrar reglas rápidas del tipo «necesitas 1 kW por cada 10 m²». Sirven para hacerse una idea inicial, pero como método para decidir qué equipo comprar son insuficientes y, a menudo, llevan a sobredimensionar. Y un equipo sobredimensionado no es «una garantía extra»: es un problema técnico y económico.
Por qué sobredimensionar es un error, no una precaución
La intuición dice que «más potencia nunca está de más», pero en aerotermia funciona al revés. Una bomba de calor sobredimensionada:
- Hace más ciclos de arranque y parada (encendido/apagado), que es el régimen donde peor rendimiento tiene y donde más se desgasta el compresor.
- Cuesta más de comprar e instalar de lo necesario.
- Genera más ruido en los momentos de arranque.
- Puede dar una sensación de confort peor, con oscilaciones de temperatura, en vez de un calor estable.
Un equipo bien dimensionado trabaja la mayor parte del tiempo en carga parcial modulando su potencia, que es precisamente donde los equipos actuales (con compresor inverter) rinden mejor.
Qué entra en un cálculo de cargas real en una vivienda de Madrid
Un cálculo de cargas serio -el que debería hacer cualquier instalador antes de darte un presupuesto cerrado- tiene en cuenta, como mínimo:
| Factor | Por qué importa |
|---|---|
| Superficie y volumen de cada estancia | Determina la carga térmica a cubrir |
| Aislamiento de fachadas, cubierta y huecos | Vivienda de los años 70 sin reformar vs. obra nueva certificada puede duplicar la necesidad de potencia |
| Orientación y exposición solar | Una fachada norte pierde más calor que una orientada al sur |
| Zona climática | No es lo mismo Pozuelo o Las Rozas que el centro de Madrid capital |
| Temperatura de diseño interior deseada | Cada grado adicional de confort exige más potencia instalada |
| Tipo de emisor (radiador, suelo radiante, fancoil) | Cada uno trabaja a una temperatura de impulsión distinta, lo que afecta al rendimiento del equipo |
¿Quieres un cálculo real, no una estimación a ojo?
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Pedir presupuesto gratis →Señales de que un presupuesto está mal dimensionado
No hace falta ser técnico para detectar algunas señales de alarma en un presupuesto recibido:
- Te dan la potencia del equipo sin haber visitado la vivienda ni pedido datos de aislamiento.
- La potencia se calcula solo por metros cuadrados, sin distinguir tipo de vivienda ni orientación.
- Todas las propuestas que recibes de distintos instaladores tienen exactamente la misma potencia, «porque es lo que se pone siempre en un piso de ese tamaño».
Ya hablamos de esto y de otras señales de alarma con más detalle en nuestra guía sobre cómo detectar a un mal instalador.
Potencia de calefacción vs. potencia de ACS
Un error frecuente es dimensionar el equipo solo para calefacción y olvidar la producción de agua caliente sanitaria (ACS), sobre todo en viviendas con varios baños o mucha demanda simultánea. El estudio debe considerar ambos usos juntos, no solo la climatización de las estancias.
Preguntas frecuentes
¿Puedo simplemente pedir «la más potente que tengan»?
No es buena idea. Un equipo sobredimensionado cuesta más, rinde peor en el día a día y hace más ciclos de arranque y parada, lo que acelera su desgaste. La potencia correcta es la que resulta de un cálculo de cargas, ni más ni menos.
¿Cómo sé si mi vivienda tiene buen o mal aislamiento?
El certificado de eficiencia energética de la vivienda, si lo tienes, da una buena primera referencia. En la visita técnica también valoramos el tipo de fachada, las ventanas y la antigüedad del edificio.
¿Un equipo más grande no me da más margen para el futuro?
No suele compensar. Si prevés una ampliación de la vivienda o un cambio de uso, es mejor decírselo al técnico para que lo tenga en cuenta en el cálculo, en lugar de sobredimensionar «por si acaso».
¿Se puede cambiar la potencia después de instalado?
No, la potencia del equipo queda fijada en la instalación. Por eso es tan importante acertar en el cálculo inicial y no dejarlo a una estimación genérica.
¿Hace falta un cálculo distinto para calefacción y para refrigeración?
Sí, aunque el mismo equipo puede dar ambos servicios, las cargas de calefacción y refrigeración no coinciden necesariamente, y el dimensionado final debe cubrir con margen la más exigente de las dos.
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Sobre este artículo: las cifras de potencia orientativa (W/m²) son una referencia general de mercado y no sustituyen a un cálculo de cargas real. La potencia adecuada para tu vivienda solo puede determinarse con un estudio técnico específico.