Respuesta directa: una aerotermia en Madrid necesita una revisión de mantenimiento al menos una vez al año para conservar su rendimiento y su garantía. No hacerlo no suele provocar una avería inmediata, pero sí una pérdida progresiva de eficiencia -y con ella, de ahorro en la factura- y un mayor riesgo de averías a medio plazo, además de poder invalidar la garantía del fabricante.
La aerotermia en Madrid tiene menos partes móviles y menos riesgo que una caldera de combustión, y eso a veces lleva a pensar que «no necesita mantenimiento». No es así: es un equipo mecánico con un circuito frigorífico, un compresor y un ventilador que trabajan todo el año, y como cualquier equipo de estas características, rinde mejor y dura más si se revisa con regularidad.
Qué incluye el mantenimiento anual de una aerotermia en Madrid
Una revisión completa de un equipo de aerotermia debe cubrir, como mínimo:
- Limpieza del evaporador y del filtro de la unidad exterior, que acumulan polvo, polen y suciedad y, si no se limpian, reducen el intercambio de calor con el aire.
- Comprobación de la presión del circuito frigorífico y detección de posibles fugas de refrigerante.
- Revisión eléctrica: conexiones, consumos y protecciones.
- Comprobación del estado del compresor y del ventilador, incluyendo ruidos o vibraciones anómalas.
- Purga y comprobación de presión del circuito hidráulico (agua), incluyendo el vaso de expansión.
- Revisión del ánodo de sacrificio y limpieza del acumulador de ACS, si el equipo incluye depósito de agua caliente.
- Verificación del sistema de control y de los parámetros de programación.
Qué pasa si no haces mantenimiento
| Plazo sin mantenimiento | Efecto habitual |
|---|---|
| 1-2 años | Pérdida progresiva de rendimiento por suciedad en el evaporador; apenas perceptible en el día a día |
| 3-4 años | Mayor consumo eléctrico para el mismo confort; primeros ruidos o ciclos de arranque más frecuentes |
| 5+ años | Mayor riesgo de avería en compresor o circuito frigorífico; reparaciones más costosas que el mantenimiento acumulado |
Además del desgaste técnico, hay un efecto contractual importante: la mayoría de fabricantes condiciona la garantía ampliada del equipo a la realización de revisiones periódicas por un instalador autorizado. Sin esos justificantes, una avería dentro del periodo de garantía puede no estar cubierta.
¿Cuándo fue tu última revisión?
Contratos de mantenimiento anual con revisiones preventivas, para tu aerotermia esté donde esté instalada.
Ver servicio de mantenimiento →Señales de que tu equipo necesita revisión ya
No hace falta esperar a la fecha programada si notas alguna de estas señales:
- La factura eléctrica sube sin que haya cambiado tu forma de usar la calefacción o el agua caliente.
- El equipo tarda más en alcanzar la temperatura programada.
- Aparecen ruidos nuevos, especialmente en el arranque.
- Se forma hielo en la unidad exterior fuera de los ciclos normales de descongelación.
- El agua caliente sale a menor temperatura o en menor cantidad de la habitual.
Mantenimiento propio vs. mantenimiento contratado
Hay tareas sencillas que puedes hacer tú mismo, como retirar hojas u obstrucciones alrededor de la unidad exterior o limpiar el filtro de aire accesible sin herramientas. El resto -manipulación del circuito frigorífico, comprobación de presiones, revisión eléctrica- requiere personal técnico certificado RITE, tanto por seguridad como porque manipular el circuito de gases refrigerantes sin cualificación es ilegal.
Preguntas frecuentes
¿Con qué frecuencia hay que hacer el mantenimiento?
Lo habitual es una revisión completa al año. En instalaciones de uso muy intensivo (por ejemplo, negocios con producción de ACS constante) puede recomendarse una revisión adicional a mitad de año.
¿Cuánto cuesta un mantenimiento anual?
Depende de la potencia del equipo y de si incluye acumulador de ACS. Te damos un precio cerrado según tu instalación concreta, sin sorpresas ni partidas ocultas.
¿El mantenimiento incluye la reparación de averías?
No necesariamente; el mantenimiento preventivo es distinto de una reparación por avería, aunque muchos contratos de mantenimiento incluyen condiciones preferentes o prioridad de atención ante una avería.
¿Perder la garantía por no hacer mantenimiento es habitual?
Es una de las causas más frecuentes de que un fabricante rechace una reclamación en garantía, junto con una instalación no realizada por profesional certificado. Conservar los justificantes de cada revisión es la mejor protección.
¿Puedo contratar el mantenimiento con una empresa distinta a la que instaló el equipo?
Sí, no es obligatorio mantener el equipo con la misma empresa que lo instaló, siempre que el mantenimiento lo realice personal certificado RITE y quede debidamente documentado.
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Sobre este artículo: las recomendaciones de mantenimiento son de carácter general; el alcance y la periodicidad exacta pueden variar según el modelo y fabricante del equipo. Consulta siempre el manual de tu equipo y las condiciones de garantía específicas.