Respuesta directa: el precio de un equipo de aerotermia en Madrid se mueve, de forma orientativa, entre 600 y 1.100 € por kW instalado, según la potencia, la marca y si incluye acumulador de ACS. Un equipo de 8 kW para un piso puede rondar los 6.500-9.500 €; uno de 16 kW para un chalet, entre 11.000 y 17.500 €. El precio por kW baja cuanto mayor es la potencia total del equipo.
Cuando un presupuesto de aerotermia solo da una cifra final, es difícil saber si es razonable. El precio por kW es la unidad que permite comparar presupuestos de forma justa, igual que compararías el precio por m² al valorar una vivienda, en lugar de fijarte solo en el precio total.
En este artículo explicamos cómo se forma ese precio por kW, qué rangos son razonables en Madrid y cómo detectar un presupuesto mal calculado, ya sea por exceso o por defecto.
Qué incluye (y qué no) el precio por kW
El precio por kW de un presupuesto serio debe incluir la unidad exterior, la unidad interior o hidrokit, la mano de obra de instalación y la puesta en marcha. No siempre incluye, y conviene preguntarlo expresamente:
- El acumulador de agua caliente sanitaria (ACS), si no está integrado en la unidad.
- La adaptación de los emisores (radiadores de baja temperatura o suelo radiante).
- El depósito de inercia, si el sistema lo necesita.
- La legalización de la instalación ante el organismo competente.
Rangos orientativos por tramo de potencia
| Potencia del equipo | Vivienda tipo | Precio orientativo instalado | Precio por kW |
|---|---|---|---|
| 6-8 kW | Piso de 60-90 m² | 5.500 – 9.500 € | 900 – 1.100 €/kW |
| 10-12 kW | Piso grande o adosado pequeño | 8.500 – 13.000 € | 750 – 950 €/kW |
| 14-16 kW | Chalet o unifamiliar de 150-200 m² | 11.000 – 17.500 € | 650 – 900 €/kW |
| 18-22 kW | Vivienda grande o pequeño negocio | 15.000 – 24.000 € | 600 – 850 €/kW |
El precio por kW baja a medida que sube la potencia porque buena parte del coste de instalación (mano de obra, puesta en marcha, elementos de control) no crece de forma proporcional al tamaño del equipo.
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- Marca y gama. Las marcas premium con mejor SCOP y menor nivel sonoro suelen costar entre un 15% y un 30% más que las gamas medias, a igualdad de potencia.
- Refrigerante. Los equipos con refrigerante R290 (propano), de menor impacto ambiental, suelen tener un precio algo superior a los de R32.
- Monobloc o bibloc. Los equipos bibloc (con hidrokit interior) suelen ser algo más caros de instalar que los monobloc por el trabajo hidráulico adicional, aunque cada uno tiene ventajas distintas.
- Dificultad de acceso. Un ático sin ascensor de carga o una unidad exterior que requiere grúa encarece la mano de obra, no el equipo en sí.
Cómo detectar un presupuesto mal calculado
Un precio por kW muy por debajo del rango orientativo suele indicar un equipo de gama muy baja, una instalación incompleta (sin legalización, sin puesta en marcha certificada) o un dimensionado insuficiente para tu vivienda. Un precio muy por encima, sin justificación de marca o prestaciones adicionales, merece pedir explicación detallada partida por partida.
Preguntas frecuentes
¿El precio por kW es el mismo para calefacción que para refrigeración?
El equipo suele dar ambos servicios con la misma potencia nominal, aunque el rendimiento (COP en calefacción, EER en refrigeración) no es idéntico. El precio por kW se calcula sobre la potencia calorífica nominal del equipo.
¿Por qué dos presupuestos de la misma potencia tienen precios distintos?
Casi siempre por la marca, el refrigerante, si incluyen acumulador de ACS o depósito de inercia, y el alcance de la mano de obra (adaptación de emisores, obra civil, legalización).
¿Compensa pagar más por kW por una marca premium?
Depende de tu prioridad: un SCOP más alto reduce el consumo eléctrico a largo plazo, y un menor nivel sonoro es relevante en pisos o parcelas pequeñas. Si el presupuesto es ajustado, una gama media bien dimensionada también da buenos resultados.
¿El precio por kW incluye el IVA?
No siempre; pide siempre que el presupuesto especifique si las cifras son con o sin IVA, y qué tipo aplica según el caso (puede variar entre vivienda habitual y otros usos).
¿Puedo negociar el precio por kW?
El margen de negociación real suele estar en el alcance de la instalación (mano de obra, elementos incluidos) más que en el precio del equipo en sí, que ya viene fijado por el fabricante y el distribuidor.
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Sobre las cifras de este artículo: los precios por kW son rangos orientativos de mercado en la Comunidad de Madrid a fecha de agosto de 2026. No sustituyen a un presupuesto personalizado.